نصب آسانسور در ساختمان‌ها یکی از مهم‌ترین اقدامات برای افزایش رفاه و ایمنی ساکنان محسوب می‌شود ولی این کار بدون رعایت ضوابط قانونی، می‌تواند خطرات جانی و مالی به همراه داشته باشد. در این راستا مبحث پانزدهم مقررات ملی ساختمان ایران، چارچوبی جامع برای طراحی، نصب و بهره‌برداری از آسانسورها مشخص کرده است. این قوانین شامل استانداردهای فنی، ایمنی، مجوزهای نصب و بازرسی‌های دوره‌ای هستند که رعایت آن‌ها برای ساختمان‌های جدید و قدیمی ضروری است.
در این مقاله که توسط شرکت تواناهیدرولیک مرکز فروش قطعات آسانسور هیدرولیک و هم لیفت تهیه شده است، قوانین نصب آسانسور و مراحل دریافت جواز آن را توضیح می‌دهیم. پس تا انتها با ما همراه باشید.
قانون شهرداری برای نصب آسانسور
قانون شهرداری برای نصب آسانسور بر پایه مبحث پانزدهم مقررات ملی ساختمان ایران بنا شده که به آسانسورها و پله‌های برقی اختصاص دارد. هدف اصلی این مقررات، تامین ایمنی ساکنان، جلوگیری از حوادث و رعایت استانداردهای فنی است. بر اساس این قوانین، در ساختمان‌های جدید با بیش از سه طبقه، نصب آسانسور الزامی است. و باید طوری طراحی شود که دارای ظرفیت مناسب، سیستم‌های ایمنی مانند ترمز اضطراری، درب‌های اتوماتیک، سیستم تهویه و … باشد.
آسانسورها باید از نظر فنی توسط شرکت‌های معتبر بازرسی شوند و گواهینامه‌های استاندارد اولیه و ادواری دریافت کنند. همچنین، برای نصب آسانسور باید مجوزهای لازم از شهرداری و سازمان‌های مرتبط اخذ شود. این مجوزها تضمین می‌کنند که آسانسور از نظر طراحی، نصب و عملکرد مطابق با استانداردهای ملی و بین‌المللی است.
در نهایت قانون شهرداری برای نصب آسانسور یک چارچوب جامع است که از طراحی تا نصب و راه اندازی و سرویس و نگهداری را پوشش می‌دهد و رعایت آن برای جلوگیری از مشکلات حقوقی ضروری است.
قانون شهرداری برای نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی
ساختمان‌های قدیمی اغلب فاقد آسانسور هستند و چالش اصلی در این ساختمان‌ها، کمبود فضا و ساختار قدیمی است که نیاز به بررسی فنی دقیق دارد.
ابتدا، باید مقاومت ساختمان توسط مهندسان ارزیابی شود تا اطمینان حاصل شود که سازه تحمل وزن آسانسور و تغییرات لازم را دارد. اگر آسانسور در داخل ساختمان (مثلا بین راه‌پله‌ها) نصب شود، معمولاً نیازی به مجوز شهرداری نیست، اما استانداردهای ایمنی باید رعایت شود. اما اگر در فضای بیرونی یا مشاعات اجرا شود، مجوز شهرداری الزامی است. قوانین شهرداری تاکید دارند که آسانسور نباید به حریم کوچه یا خیابان تجاوز کند، در غیر این صورت جریمه اعمال می‌شود. رضایت همسایگان نیز بسیار مهم است. بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، برای تغییرات در مشاعات، رضایت‌نامه‌ی تمام مالکان لازم است.
در ساختمان‌های قدیمی و نه چندان بلند، اغلب از آسانسورهای هیدرولیکی استفاده می‌شود که فضای کمتری نیاز دارند و برای طبقات کم مناسب هستند.
…::: مطلب پیشنهادی: آسانسور باربری چیست؟ (صفـــر تا صـــد) :::…
مراحل دریافت جواز نصب آسانسور
پس از نصب آسانسور، برای اینکه بتوانید بدون مشکل از آن استفاده کنید باید استاندارد و مجوزهای لازم را دریافت کنید. مراحل دریافت جواز نصب آسانسور در ادامه توضیح داده شده‌اند.
- تکمیل مراحل ساخت ساختمان: پیش از دریافت جواز نصب آسانسور، تمامی مراحل ساخت و ساز ساختمان باید به پایان رسیده باشد تا امکان ارزیابی دقیق و ایمن فراهم شود.
- ارائه مدارک هویتی و پروانه ساخت: کارفرما یا مالک باید مدارک هویتی و پروانه ساختمان را به شرکت آسانسور ارائه دهد. این مدارک برای ثبت درخواست در سامانه‌های مربوطه و تأیید مالکیت یا مجوز ساخت ضروری هستند.
- ثبت‌نام در سامانه بازرسی آسانسور: شرکت آسانسور باید در سامانه بازرسی آسانسور ثبت‌نام کند. پس از ثبت اطلاعات پروژه، یک کد رهگیری صادر می‌شود و شرکت بازرسی معتبر برای پروژه مشخص می‌گردد.
- تعیین نوبت بازرسی: پس از ثبت درخواست، نوبت بازرسی برای آسانسور تعیین می‌شود. زمان نوبت‌دهی با توجه به تعداد درخواست‌ها متفاوت است.
- بازرسی فنی آسانسور: کارشناس شرکت بازرسی از آسانسور نصب‌شده بازدید می‌کند و تطابق آن با استانداردها را بررسی می‌کند. این بررسی شامل سیستم‌های ایمنی، کابین، چاه آسانسور، موتور، تجهیزات کنترلی و … است. در صورتی که آسانسور مطابق استانداردها باشد، تأیید می‌شود. اما اگر نقص یا اشکالی وجود داشته باشد، این موارد ثبت شده و شرکت نصب آسانسور موظف به رفع آن‌ها است. پس از رفع نواقص، درخواست بازرسی مجددا ارسال می‌شود.
- ارائه قرارداد سرویس و بیمه: پس از تأیید فنی آسانسور، قرارداد خدمات سرویس و نگهداری دوره‌ای آسانسور و همچنین بیمه‌نامه معتبر آسانسور باید به شرکت بازرسی ارائه شود. این مدارک نشان‌دهنده‌ی تعهد به نگهداری ایمن و مستمر آسانسور هستند.
- صدور گواهینامه استاندارد: در نهایت گواهینامه استاندارد اولیه آسانسور صادر می‌شود. این گواهینامه برای ارائه به شهرداری و دریافت جواز نهایی نصب آسانسور ضروری است و معمولاً برای دریافت پایان کار ساختمان نیز مورد نیاز است.
…::: مطلب پیشنهادی: آسانسور ماشین بر هیدرولیک (راهنمـــای جامع) :::…
آیا نصب آسانسور بدون مجوز جریمه دارد؟
بله، نصب آسانسور بدون اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و سازمان ملی استاندارد ایران تخلف محسوب می‌شود و عواقب قانونی و مالی به دنبال دارد. برخی از پیامدهای عدم دریافت مجوز شامل موارد زیر می‌شوند:
- در صورت نصب آسانسور در مشاعات مانند پاسیو، هزینه‌های نقض ضوابط شهرسازی یا کاهش مساحت مشاعات باید پرداخت شود.
- آسانسورهای بدون گواهینامه استاندارد تحت پوشش بیمه حوادث قرار نمی‌گیرند. یعنی در صورت بروز حادثه، مالک یا مدیر ساختمان مسئول جبران خسارات جانی و مالی خواهد بود.
- اگر آسانسور در فضاهای غیرمجاز مانند حریم خیابان نصب شده باشد، شهرداری می‌تواند دستور توقف پروژه یا حتی تخریب آسانسور را صادر کند.
- نبود گواهینامه استاندارد و جواز نصب آسانسور می‌تواند در زمان فروش یا انتقال ملک مشکلاتی ایجاد کند.
برای جلوگیری از این مسائل، توصیه می‌شود پیش از نصب آسانسور، تمامی مراحل قانونی با دقت طی شوند و حتما با شرکت‌های معتبر و با سابقه مانند توانا هیدرولیک همکاری کنید.
…::: مطلب پیشنهادی: آسانسور غذا بر چیست؟ (ابعاد + قیمت) :::…
جمع‌بندی
رعایت قوانین و ضوابط شهرداری در نصب آسانسور نه تنها امنیت و رفاه ساکنان را تضمین می‌کند، بلکه از بروز مشکلات حقوقی هم جلوگیری می‌کند.
توانا هیدرولیک به‌عنوان یک شرکت معتبر و با سابقه در زمینه طراحی، نصب و سرویس انواع آسانسور هیدرولیک، مسیر قانونی نصب آسانسور را برای ساختمان‌های جدید و قدیمی هموار می‌کند. این شرکت با رعایت دقیق استانداردهای ملی و بین‌المللی تضمین می‌کند که آسانسورها نه تنها ایمن و قابل اعتماد باشند، بلکه با مقررات شهرداری نیز کاملاً همخوانی داشته باشند. برای دریافت خدمات مشاوره همین حالا با ما تماس بگیرید.
